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Description

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs. Moquette en dalles au sol. Faux-plafond luminaires encastrés. Mur doublage de type placostyl, finition peinture. Plinthe périphérique avec courant fort Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, Sanitaires complets en parties communes. Accessibilité balcon suivant les lots Places de parking en commun. Surface RDC : 2558 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Menuiserie Alu Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel). Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments. Eclairage industriel par rampes tubes fluo. Prise électrique sous TGBT. Accès mezzanine par escalier métallique. Mezzanine dalle béton plancher collaborant. Rambarde de sécurité. Châssis vitrés à l'étage. Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi. Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 89 à proximité immédiate Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 SNCF à 5 minutes Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la vente : Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B1
  • 406 m²
  • Local d’activités
  • 483 140 € (1 190,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 287 980 € (1 190,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B3
  • 169 m²
  • Local d’activités
  • 201 110 € (1 190,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B4
  • 178 m²
  • Local d’activités
  • 211 820 € (1 190,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B7
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 287 980 € (1 190,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B8
  • 350 m²
  • Local d’activités
  • 416 500 € (1 190,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot D1
  • 269 m²
  • Local d’activités
  • 320 110 € (1 190,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot E1
  • 446 m²
  • Local d’activités
  • 530 740 € (1 190,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot E2
  • 256 m²
  • Local d’activités
  • 304 640 € (1 190,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B1 406 m² Local d’activités 483 140 € (1 190,04 €/m²) -
Lot B2 242 m² Local d’activités 287 980 € (1 190,40 €/m²) -
Lot B3 169 m² Local d’activités 201 110 € (1 190,07 €/m²) -
Lot B4 178 m² Local d’activités 211 820 € (1 190,61 €/m²) -
Lot B7 242 m² Local d’activités 287 980 € (1 190,40 €/m²) -
Lot B8 350 m² Local d’activités 416 500 € (1 190,12 €/m²) -
Lot D1 269 m² Local d’activités 320 110 € (1 190,20 €/m²) -
Lot E1 446 m² Local d’activités 530 740 € (1 190,17 €/m²) -
Lot E2 256 m² Local d’activités 304 640 € (1 190,24 €/m²) -

Lot B1

Surface du lot
406 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
483 140 € (1 190,04 €/m²)
RNE
-

Lot B2

Surface du lot
242 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
287 980 € (1 190,40 €/m²)
RNE
-

Lot B3

Surface du lot
169 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
201 110 € (1 190,07 €/m²)
RNE
-

Lot B4

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
211 820 € (1 190,61 €/m²)
RNE
-

Lot B7

Surface du lot
242 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
287 980 € (1 190,40 €/m²)
RNE
-

Lot B8

Surface du lot
350 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
416 500 € (1 190,12 €/m²)
RNE
-

Lot D1

Surface du lot
269 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
320 110 € (1 190,20 €/m²)
RNE
-

Lot E1

Surface du lot
446 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
530 740 € (1 190,17 €/m²)
RNE
-

Lot E2

Surface du lot
256 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
304 640 € (1 190,24 €/m²)
RNE
-

Lot B1

Surface du lot 406 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 483 140 € (1 190,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B2

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 287 980 € (1 190,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B3

Surface du lot 169 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 201 110 € (1 190,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B4

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 211 820 € (1 190,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B7

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 287 980 € (1 190,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B8

Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 416 500 € (1 190,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot D1

Surface du lot 269 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 320 110 € (1 190,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot E1

Surface du lot 446 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 530 740 € (1 190,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot E2

Surface du lot 256 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 304 640 € (1 190,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 201 110 €
Surface du lot 169 - 446 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 2 558 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39187242

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: À 19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 277 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 129 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1 B B1 Activités 406 95 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B1
RDC B Activités 207 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC B Activités 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 B B2 Activités 242 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
RDC B Activités 113 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 56 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3 B B3 Activités 169 105 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B3
RDC B Activités 113 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 65 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4 B B4 Activités 178 105 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B4
RDC B Activités 207 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B7 B B7 Activités 242 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B7
RDC B Activités 249 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine B Activités 101 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B8 B B8 Activités 350 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HT HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B8
RDC D Activités 185 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine D Activités 84 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1 D D1 Activités 269 Immédiate 105 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D1
RDC E Activités 336 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine E Activités 110 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E1 E E1 Activités 446 Immédiate 95 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits E1
RDC E Activités 221 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine E Activités 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E2 E E2 Activités 256 Immédiate 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 190 HD/m² 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits E2
Total 2 558 m²
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