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À 19 Rue De Paris Local d’activités | | 201 110 € par lot | À vendre | 69170 Tarare

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Description

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs. Moquette en dalles au sol. Faux-plafond luminaires encastrés. Mur doublage de type placostyl, finition peinture. Plinthe périphérique avec courant fort Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, Sanitaires complets en parties communes. Accessibilité balcon suivant les lots Places de parking en commun. Surface RDC : 2558 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Menuiserie Alu Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel). Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments. Eclairage industriel par rampes tubes fluo. Prise électrique sous TGBT. Accès mezzanine par escalier métallique. Mezzanine dalle béton plancher collaborant. Rambarde de sécurité. Châssis vitrés à l'étage. Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi. Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 89 à proximité immédiate Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 SNCF à 5 minutes Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la vente : Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise) Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F) Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an

HONORAIRES_2021.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	201 110 €	Surface totale de l’immeuble	2 558 m²
Surface du lot	35 - 336 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	18

Prix	201 110 €
Surface du lot	35 - 336 m²
Nb de lots	18
Surface totale de l’immeuble	2 558 m²
Type de bien	Local d'activités

18 Lots disponibles

Surface du lot	56 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	56 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	65 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	65 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	84 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	84 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	101 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	101 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	110 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	110 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	113 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	113 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	113 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	113 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	129 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	129 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	185 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	185 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	221 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	221 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	249 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	249 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	277 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	277 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	336 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	336 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	35 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	35 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	35 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	35 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	35 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	35 m²
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Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	207 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	207 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	207 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

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Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Vue aérienne
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À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Vue aérienne vue de carte - Image1

À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Vue aérienne vue de carte - Image2

À 19 Rue De Paris, Tarare, RHO - Vue aérienne vue de carte - Image3

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID de l’annonce: 39187242
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: À 19 Rue De Paris, 69170 Tarare

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À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 15 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets créatifs.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15 — Espace lumineux avec charpente en bois, idéal pour divers projets.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Un espace lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour créer votre environnement de travail.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15 — Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Aérien– Image 6 sur 15 — Vue aérienne d'un projet immobilier moderne et spacieux.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15 — Bâtiment moderne aux lignes épurées, idéalement situé dans un environnement calme.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15 — Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Aérien– Image 9 sur 15 — Découvrez un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Aérien– Image 10 sur 15 — Découvrez un cadre idéal pour le travail et les loisirs en pleine nature.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15 — Bâtiment moderne avec un design élégant et spacieux.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 15 — Espace lumineux avec vue imprenable sur le viaduc.

À 19 Rue De Paris, Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15 — Espace intérieur spacieux avec une belle lumière naturelle.

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Vue aérienne
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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	B	Activités	277			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	B	Activités	129			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	B B1	Activités	406		95 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HT HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B1
RDC	B	Activités	207			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	35			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	B B2	Activités	242		100 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
RDC	B	Activités	113			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	B	Activités	56			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3	B B3	Activités	169		105 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HT HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B3
RDC	B	Activités	113			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	B	Activités	65			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4	B B4	Activités	178		105 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B4
RDC	B	Activités	207			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	B	Activités	35			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B7	B B7	Activités	242		100 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HT HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B7
RDC	B	Activités	249			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	B	Activités	101			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B8	B B8	Activités	350		100 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HT HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B8
RDC	D	Activités	185			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	D	Activités	84			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1	D D1	Activités	269	Immédiate	105 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D1
RDC	E	Activités	336			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	E	Activités	110			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E1	E E1	Activités	446	Immédiate	95 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	E1
RDC	E	Activités	221			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	E	Activités	35			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.			3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E2	E E2	Activités	256	Immédiate	100 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	1 190 HD/m²	3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	E2
Total			2 558 m²

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