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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A
  • 4 700 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 798 999 € HT-HC/an 66 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 4 700 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 798 999 € HT-HC/an 66 583 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2027

RDC – A

Surface
4 700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 798 999 € HT-HC/an 66 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/03/2027

RDC – A

Surface 4 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 4 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Bâtiment neuf et indépendant ! Idéalement situé à Sucy-en-Brie, à proximité de la Route Nationale N19 et du RER A Station Sucy-Bonneuil, Immprove vous offre l'opportunité de louer un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 700 m². Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations. La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m² . Hauteur libre : 7 m . 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment) . 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Espace ouvert . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . 36 emplacements pour vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 4215 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 700 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40701819

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 485 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 4 700 Avril 2027 170 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
Total 4 700 m²
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