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94370 Sucy-en-Brie 578–10 463 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec clôture et portail d’accès
- Accès direct aux grands axes : N19, A86, RD60
- Localisation premium à 800 m du RER A
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 8 473 € /an 706,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 50 526 € /an 4 211 € /mois
- Espace en excellent état
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 47 562 € /an 3 963 € /mois
- Espace en excellent état
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 6 231 € /an 519,24 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Bâtiment A | 786 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bâtiment A | 4 687 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 609 310 € HT-HC/an 50 776 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bâtiment B | 4 412 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 573 560 € HT-HC/an 47 797 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bâtiment B | 578 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 75 140 € HT-HC/an 6 262 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Bâtiment A
| Surface |
| 786 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 102 180 € HT-HC/an 8 515 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment A
| Surface |
| 4 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 609 310 € HT-HC/an 50 776 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment B
| Surface |
| 4 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 573 560 € HT-HC/an 47 797 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment B
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 75 140 € HT-HC/an 6 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment A
| Surface | 786 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 8 473 € /an 706,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
Bureau Bâtiment A
| Surface | 4 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 50 526 € /an 4 211 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
Bureau Bâtiment B
| Surface | 4 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 47 562 € /an 3 963 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
Bureau Bâtiment B
| Surface | 578 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités allant de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le bardage double peau et le chauffage par aérothermes électriques garantissent confort et performance pour les activités industrielles ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 6 231 € /an 519,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 463 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un site clôturé et sécurisé, l’ensemble est situé à proximité immédiate du parc des Petits Carreaux et à seulement 800 mètres de la station RER A (Sucy-Bonneuil). La localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers, dont la Nationale 19, l’A86 et la RD 60, garantissant une excellente connectivité pour les entreprises. Le site est fermé par un portail, assurant un contrôle des accès renforcé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"94370 Sucy-en-Brie"
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