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93240 Stains Local d’activités | 35-522 m² | 850 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Entrée de zone
- Disponibilité immédiate
- Proche gare Pierrefitte–Stains
Résumé analytique
Le bâtiment se situe à l’entrée d’une zone d’activités de Stains, dans un environnement dynamique offrant un accès rapide à la gare Pierrefitte–Stains ainsi qu’aux grands axes. Le site est clos et bénéficie d’une aire de manœuvre fonctionnelle. L’ensemble propose un accès de plain-pied adapté aux livraisons ainsi qu’une porte sectionnelle de grande hauteur. Le bâtiment bénéficie d’une enveloppe en double peau, de locaux lumineux et de prestations complètes incluant une climatisation réversible, un câblage informatique, des sanitaires privatifs, des locaux sociaux et une toiture en bac acier. Le terrain comprend des espaces verts, un éclairage extérieur et des parkings dédiés. L’ensemble est immédiatement disponible.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 522 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 850 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 628,57 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 522 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 1 628,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
L’ensemble des lots se compose d’espaces d’activités, d’un accueil en rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle pour une occupation mixte. Les espaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied adapté aux livraisons et d’une porte sectionnelle permettant la réception de véhicules utilitaires. L’accueil assure une entrée directe et facilite la circulation entre les différentes zones du bâtiment. Les bureaux situés à l’étage disposent d’aménagements permettant une exploitation immédiate, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique en place et un éclairage adapté au travail quotidien. L’ensemble profite également de sanitaires privatifs, de locaux sociaux et de l’accès à plusieurs places de stationnement au sein du terrain clos. L’environnement technique du bâtiment, incluant la fibre optique, la sécurité du site et les aires extérieures aménagées, assure des conditions de fonctionnement efficaces pour une activité professionnelle. La disponibilité est immédiate.
Notes sur la vente
Prix de vente : 850?000 €
Taxe foncière : 10?017 €/an
Autre élément : Disponibilité immédiate
Présenté par
"93240 Stains"
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