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76300 Sotteville-lès-Rouen 400–4 200 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 708,33 € /an 59,03 € /mois
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 471 € /an 289,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 4 917 € /an 409,72 € /mois
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 24 093 € /an 2 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 708,33 € /an 59,03 € /mois
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 471 € /an 289,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 666,67 € /an 55,56 € /mois
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 267 € /an 272,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 425 m² | Négociable | 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 28 029 € HT-HC/an 2 336 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 950 m² | Négociable | 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 194 554 € HT-HC/an 16 213 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 425 m² | Négociable | 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 28 029 € HT-HC/an 2 336 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 400 m² | Négociable | 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 26 380 € HT-HC/an 2 198 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 28 029 € HT-HC/an 2 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 950 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 194 554 € HT-HC/an 16 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 28 029 € HT-HC/an 2 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 26 380 € HT-HC/an 2 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 425 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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65,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 708,33 € /an 59,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 471 € /an 289,25 € /mois
RDC
| Surface | 2 950 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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65,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 4 917 € /an 409,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 24 093 € /an 2 008 € /mois
1er étage
| Surface | 425 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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65,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 708,33 € /an 59,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 471 € /an 289,25 € /mois
Mezzanine
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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65,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 1,67 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 666,67 € /an 55,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 267 € /an 272,24 € /mois
APERÇU DU BIEN
Emplacement exceptionnel - Ensemble immobilier industriel indépendant d'environ 4.200 m2 sur un foncier de plus de 11.500 m2 - En bordure de Boulevard Industriel Sur un terrain indépendant de plus de 11.500 m2 en bordure du Boulevard Industriel de Sotteville les Rouen, un ensemble immobilier industriel d'environ 4.200 m2 comprenant : 3 Niveaux de bureaux / Locaux Sociaux : - Escalier bois hélicoïdal central pour desservir les bureaux - Bureaux individuels très lumineux - Huisseries alu double vitrage - Chauffage central (actuellement chaudière Fuel qui sera remplacée par le Bailleur par un autre système à confirmer) - Audit énergétique en cours de réalisation par le Bailleur - Moquette - Faux plafond avec pavés led encastrés - Possibilité d'installer un système de climatisation par le Bailleur (En fonction du preneur et du projet) - Locaux raccordés à la fibre optique - A l'entre-sol, les espaces de locaux sociaux, restauration et vestiaires. Un entrepôt d'environ 3.000 m2 comprenant : - 5 Travées très lumineuses (extension d'une travée en 2013) - Eclairage naturel par les exutoires de fumées - Eclairage led - Dalle béton lissé - Site actuellement racké (possibilité de démontage) Le site offre une belle aire de manoeuvre PL Environ 50 places de stationnement VL et VUL Site clos par un portail coulissant manuel Transformateur dédié au site Immeuble indépendant Surface RDC : 3375 m² Surface terrain : 11616 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route EN ACCÈS DIRECT AU BOULEVARD INDUSTRIEL - 2km du centre ville de Rouen Autoroute Au SUD vers l'A 13 entre Paris / Le Havre Autoroute Au NORD via Pont mathilde puis tunnel de la Grandmare vers A 28 en direction de Amiens / Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Rouen
Présenté par
"76300 Sotteville-lès-Rouen"
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