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76300 Sotteville-lès-Rouen Bureau | 63–142 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 63 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 7 560 € HT/an 630,00 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 1 619 € /an 134,95 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 1 603 € /an 133,62 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 031 € /an 169,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 011 € /an 167,55 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 63 m² 3/6/9 120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 7 560 € HT/an 630,00 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage 79 m² 3/6/9 120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
63 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 7 560 € HT/an 630,00 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT/m²/an 10,00 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 63 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 1 619 € /an 134,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 1 603 € /an 133,62 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 031 € /an 169,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 011 € /an 167,55 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 139 m², divisisé et comprenant : - au 2ème étage, 63 m² cloisonné - au 3ème étage, 79 m² : un open-space et un bureau double. + Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire). Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée. Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées. Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 550 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37653347

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76300 Sotteville-lès-Rouen

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