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06560 Sophia Antipolis Local d’activités | 318 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois
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Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – R8A | 318 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/12/2026 |
RDC – R8A
| Surface |
| 318 m² |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 700 € HT-HC/an 3 975 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| 30/12/2026 |
RDC – R8A
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois
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Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois
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Aperçu du bien
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un local mixte d'une surface locative de 318 m², idéalement situé sur la commune de Biot. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : restaurant et boulangerie à proximité immédiate, ainsi qu'un centre médical au sein même du site. Il se trouve à 5 minutes de l'échangeur A8, facilitant les déplacements routiers. D'une surface locative de 318 m², le local est en excellent état : sol carrelage, murs peints, faux plafond avec éclairage LED, et sanitaires privatifs. Il dispose d'un accès poids lourds (PL), de 6 places de parking privatives, ainsi que de parkings visiteurs. Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Prestations et équipements Sol carrelageMurs peintsFaux plafond avec éclairage LEDSanitaires privatifsAccès poids lourds (PL) Ce local mixte convient particulièrement aux activités nécessitant un showroom ou un laboratoire. Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 47 700 € Location d'une place de parking supplémentaire : 790 € HT par anDisponibilité : 31/12/2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Portail : Sur horloge - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance
Informations sur l’immeuble
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Locopro Entreprises
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