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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot n°5
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 275 € HT-HC/an 1 023 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    52,14 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 4 000 € /an 333,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,55 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 2 190 € /an 182,53 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot n°8
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 570 € HT-HC/an 2 464 € HT-HC/mois
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  • 29/11/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,71 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 6 600 € /an 549,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,05 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 999 € /an 416,59 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot n°5 77 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 275 € HT-HC/an 1 023 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot n°8 185 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 570 € HT-HC/an 2 464 € HT-HC/mois Bureau - 29/11/2027

1er étage, bureau Lot n°5

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 275 € HT-HC/an 1 023 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot n°8

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 570 € HT-HC/an 2 464 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
29/11/2027

1er étage, bureau Lot n°5

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,14 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 4 000 € /an 333,35 € /mois
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1er étage, bureau Lot n°8

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/11/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,71 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 6 600 € /an 549,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,05 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 999 € /an 416,59 € /mois

Aperçu du bien

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente 2 lots de bureaux d'une superficie d'environ 261.53 m² situés au 1er étage et divisibles dès 76.72 m² dans le quartier les Templiers à Sophia Antipolis. Ces bureaux sont climatisés et offrent un espace de travail moderne et fonctionnel. Le plateau est cloisonné et climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur le Golf de Saint-Philippe. Il est à proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et l'accès direct à l'autoroute A8 est à 5 minutes environ. De plus, ces bureaux incluent 12 emplacements de parking. Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
261 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40567809

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Batiment - LotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m² Charges annuelles m²/an Taxe foncière HT/m²/an +TOMParkingsDisponibilité
Bâtiment IROKO Lot n°5 1er étage76.72 m²160 euros HT/HC/m²/an52.14 euros TTC/m²/an28.55 euros HT/m²/an4 emplacements de parkingImmédiate
Bâtiment IROKO Lot n°8 1er étage184.81 m²160 euros HT/HC/m²/an35.71 euros HT/m²/an27.05 euros HT/m²/an8 emplacements de parking30/11/2027
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