06560 SOPHIA ANTIPOLIS Bureau | 369 m² | À louer

\*\*À LOUER – BUREAUX 369 m² & TERRASSE PANORAMIQUE – SOPHIA ANTIPOLIS \*\* Bergé Immobilier vous propose à la location de magnifiques bureaux de 369 m², dont une mezzanine de 105 m², offrant des volumes exceptionnels et un cachet unique. Ces espaces bénéficient en plus d'une terrasse privative avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. - Surface totale : 369 m² - Mezzanine : 105 m²  - 6 m de hauteur sous plafond, créant des bureaux volumineux et lumineux - Terrasse privative avec vue panoramique mer & montagnes - 11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus) - Bâtiment neuf, certifié BREEAM Excellent - Espaces extérieurs en lisière de forêt - Accès PMR - Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) - Climatisation réversible & VMC double flux - Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique - Au cœur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe - Écosystème unique regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups - 20 minutes de l'aéroport de Nice – 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) - À proximité immédiate de la Place Garbejaire - 2 400 hectares d'espaces verts Infrastructures complémentaires - Local vélo : 60 places - Stationnement deux-roues : 46 places \_\*\*Plusieurs plateaux divisibles à partir de 130 m² (nous consulter) \*\*\_ ** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**