02200 Soissons Bureau | 36 m² | À louer

Bureaux à louer - Parc Gouraud, Soissons L'agence Orpi Pro Soissons vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans le Parc Gouraud. Les locaux sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Disponibilités et équipements : - Surfaces modulables de 36 m² à 102 m² - Chauffage électrique - Sanitaires dans les parties communes - Parking aérien sécurisé gratuit à seulement 100 mètres - Accessibilité optimale : proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des axes N2 / RN31 Conditions locatives : - Durée du bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire - Résiliation : possible tous les 3 ans - Loyer annuel HT/HC : - Lot non cloisonné : 120 Euros/m²/an - Lot cloisonné : 125 Euros/m²/an - Paiement : trimestriel, à terme d'avance - Révision : selon l'indice INSEE ILAT - Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %) - Charges prévisionnelles (1ère année) : 20 % du loyer HT/HC - Dépôt de garantie : équivalent à un terme de loyer HT/HC - Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée - Frais d'acte : bail rédigé par le bailleur, frais d'enregistrement à la charge du preneur - Honoraires de location : 30 % du loyer HT-HCPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro Soissons. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT