78200 Soindres Local d'activités À vendre 2 250 000 € (2 034,36 €/m²)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise et investissement, vous propose à la vente un ensemble immobilier de type corps de ferme, constituant une excellente opportunité patrimoniale et locative.
L'actif se compose de 14 logements entièrement loués ainsi que de 23 places de stationnement, développant une surface de plancher totale d'environ 1 136 m², complétée par près de 440 m² d'espaces extérieurs privatifs à usage de jardin.
L'ensemble bénéficie d'une occupation à 100 %, garantissant une perception immédiate des revenus locatifs dès l'acquisition.
Points forts de l'investissement :

- Ensemble immobilier entièrement exploité ;
- Revenus locatifs sécurisés ;
- Diversification du risque grâce à la multiplicité des locataires ;
- Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme ;
- Actif rare sur le marché, adapté à une stratégie d'investissement de rendement.Revenus locatifs annuels : 145 000 Euros
Dossier complet et informations financières détaillées disponibles sur demande.

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Carrelages
- Cave
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Immeuble en pierre de taille
- Jardin
- Kitchenette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- jardins privatifs sur certains lots