38170 Seyssinet-Pariset Bureau 1 300 m² À vendre 2 200 000 € (1 692,31 €/m²)

Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 300 m², situé dans la zone de la Tuilerie à Seyssinet-Pariset. Le bâtiment bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : implanté au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments, doté d'espaces verts et d'aménagements paysagers, il jouxte directement le parc Lesdiguières, offrant un cadre de travail rare sur l'agglomération grenobloise.
Construction de 1990, façade et fenêtres entièrement rénovées en 2008 (double vitrage 29 mm argon). Le bâtiment se compose de deux plateaux de bureaux -- rez-de-chaussée et premier étage -- tous deux très lumineux. Une réhabilitation intérieure est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de repenser entièrement la disposition et le cloisonnement selon les besoins de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée présente par ailleurs un potentiel de reconversion en laboratoire ou atelier. Le bâtiment est accessible par un grand hall d'entrée, et dispose de trois accès secondaires à l'arrière, adaptés aux livraisons.
Atout majeur sur l'agglomération de Grenoble : 45 places de stationnement privatives, complétées par un parking public de 30 places à proximité immédiate. Desserte assurée par les échangeurs du Rondeau et l'arrêt de tramway Grand Pré (ligne C) à quelques minutes à pied. A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 45
- Portail sur horloge
- Site clos