Votre e-mail a été envoyé.
77700 Serris Local commercial | 265 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 265 m² | 3/6/9 | 250,42 € HT-HC/m²/an 20,87 € HT-HC/m²/mois 66 361 € HT-HC/an 5 530 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
À propos du bien
Investisseur Immo vous propose à la vente un showroom de 265m² situé au coeur d'un parc d'entreprises neuf, moderne et parfaitement aménagé Local livré brut de béton, avec fluides en attente - aménagement entièrement personnalisable, Vitrines posées offrant une excellente visibilité . Emplacement : Serris, au sein de l'agglomération de Disneyland Paris, zone à fort trafic et en plein essor . Environnement : Parc d'affaires récent, architecture moderne, accès facile, stationnement disponible Ce local est parfaitement adapté pour un showroom, un espace d'exposition, ou toute activité nécessitant une belle visibilité dans un secteur attractif et en pleine croissance. ce local offre un environnement dynamique idéal pour développer votre activité. Ce local est parfaitement adapté pour un showroom, un espace d'exposition, ou toute activité nécessitant une belle visibilité dans un secteur attractif et en pleine croissance. Ville proche : Bailly-Romainvilliers (~ 3,3 km) / Jossigny (~ 3,2 km) / Magny-le-Hongre (~ 4 km) / Chessy (~ 5,5 km) / Montévrain (~ 5,6 km) mots clefs : Local pour restaurant / Emplacement n°1 / Zone passante / Axe fréquenté / Proximité bureaux / écoles / commerces / Terrasse possible ERP : ERP possible Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Système de télésurveillance Contrôle d'accès ERP Baies vitrées Double vitrage Aménagement extérieur :Vitré Chauffage individuel électrique Parking Immeuble raccordé en fibre optique Tri Phasé . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
-
Investisseur-Immo.Fr
Présenté par
"77700 Serris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.