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77700 Serris Bureau | | 700 000 € | À vendre

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Description

A LOUER - A VENDRE - SERRIS (77) - 245 m² DE BUREAUX EVOLIS vous propose, à la location ou à la vente, des bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux, situés au coeur de Val d'Europe, à proximité du RER A et de l'autoroute A4. Plateau fonctionnel offrant un cadre de travail professionnel et agréable. . Portail . Site clos . Immeuble sécurisé . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Open space . Sol PVC . Moquette . Faux plafond . Local technique . Baie de brassage . Cuisine . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234) RER Val d'Europe (A) A 4 (Entrée Avenue Paul Séramy), A 4 (Sortie Avenue Paul Séramy A 4, Parc Disneyland, Parc Disney Studios) Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : inclus dans le loyer

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Lot disponible

Lot Lot 01
245 m²
Bureau
700 000 € (2 857,31 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot Lot 01	245 m²	Bureau	700 000 € (2 857,31 €/m²)	-

Surface du lot

245 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

700 000 € (2 857,31 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	700 000 €	Surface totale de l’immeuble	245 m²
Surface du lot	245 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	700 000 €
Surface du lot	245 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	245 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

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+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40122398
Date de mise sur le marché: 11/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Serris

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Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Espace de travail moderne lumineux et accueillant.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace de travail lumineux avec vue, idéal pour la productivité.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Salle de réunion lumineuse et moderne avec vue.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Bureau moderne lumineux avec espace de rangement optimisé.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour la productivité.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	245	Mai 2026	165 m²/an/ HT/HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 857,14 m² HT HD HH		5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 01
Total			245 m²

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