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77700 Serris Bureau | 64 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 1 | 64 m² | 3/6/9 | 262,00 € HT-HC/m²/an 21,83 € HT-HC/m²/mois 16 768 € HT-HC/an 1 397 € HT-HC/mois |
RDC, bureau 1
Situé à Serris Bourg, au sein du Forum du Parc, ce local de 63,95 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace de bureau ouvert, d’un WC indépendant et bénéficie de la jouissance d’un jardin privatif, apportant un réel confort d’usage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également de trois places de stationnement dédiées et d’une connexion fibre optique, idéal pour une activité tertiaire ou libérale (hors restauration).
- Frais d’agence : 3 610 €
-
Charges locatives : 28,13 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 184 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée PMR
- 3 places de parking
- Jardin privatif
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 64 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Vos Agences NEXT IMMOBILIER vous proposent à la location (pas d'activité Restauration possible) : Serris Bourg, Forum du Parc, local commercial de 63.95 m² , au rez-de-chaussée, offrant un bureau ouvert, wc et jouissance d'un jardin. 3 Places de parking. Libre au 1er Février 2025 Loyer H.T. : 1394.79 euros/ Mois soit 1673.74 TTC Provisions pour Charges : 150,00 euros H.T / Mois soit 180.00 TTC. Honoraires : 2 510.62 H.T. soit 3012.74 € TTC (comprenant : Visite, constitution Dossier, Etat des lieux) Rédaction du bail par avocat en sus 1320 € TTC) soit un total de 4 332.74 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vos Agences NEXT IMMOBILIER vous proposent à la location (pas d'activité Restauration possible) : Serris Bourg, Forum du Parc, local commercial de 63.95 m² , au rez-de-chaussée, offrant un bureau ouvert, wc et jouissance d'un jardin. 3 Places de parking. Libre au 1er Février 2025 Loyer H.T. : 1394.79 euros/ Mois soit 1673.74 TTC Provisions pour Charges : 150,00 euros H.T / Mois soit 180.00 TTC. Honoraires : 2 510.62 H.T. soit 3012.74 € TTC (comprenant : Visite, constitution Dossier, Etat des lieux) Rédaction du bail par avocat en sus 1320 € TTC) soit un total de 4 332.74 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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