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77700 Serris Bureau | 173–2 460 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et ascenseurs PMR
  • Localisation premium : Val d’Europe, TGV, RER A et A4 à proximité
  • 109 parkings en sous-sol avec bornes électriques + local vélo

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau A/11
  • 193 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 291 € /an 190,91 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/12
  • 187 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 220 € /an 184,97 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/13
  • 189 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 243 € /an 186,95 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/21
  • 192 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 240 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 279 € /an 189,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/22
  • 187 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 220 € /an 184,97 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/23
  • 189 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 243 € /an 186,95 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A/31
  • 185 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 196 € /an 183,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau B/14
  • 227 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 694 € /an 224,54 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau B/15
  • 255 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 027 € /an 252,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau B/24
  • 227 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 694 € /an 224,54 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau B/25
  • 256 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 039 € /an 253,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau B/32
  • 173 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 054 € /an 171,13 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 190 € /an 432,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 190 € /an 432,50 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau A/11 193 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/12 187 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/13 189 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/21 192 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 240 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/22 187 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/23 189 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau A/31 185 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/14 227 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/15 255 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/24 227 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/25 256 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/32 173 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau A/11

Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 460 € HT-HC/an 3 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/12

Surface
187 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/13

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/21

Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 42 240 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/22

Surface
187 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 140 € HT-HC/an 3 428 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/23

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/31

Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/14

Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/15

Surface
255 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/24

Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 49 940 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/25

Surface
256 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/32

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A/11

Surface 193 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 291 € /an 190,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/12

Surface 187 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 220 € /an 184,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/13

Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 243 € /an 186,95 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/21

Surface 192 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 279 € /an 189,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/22

Surface 187 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 220 € /an 184,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 610 € /an 467,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/23

Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 243 € /an 186,95 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau A/31

Surface 185 m²
Durée Négociable
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 196 € /an 183,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau B/14

Surface 227 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 694 € /an 224,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau B/15

Surface 255 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 027 € /an 252,24 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau B/24

Surface 227 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 694 € /an 224,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 810 € /an 567,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau B/25

Surface 256 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 039 € /an 253,23 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 680 € /an 640,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

Bureau B/32

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les surfaces proposées, allant de 173 m² à 2?460 m², sont situées dans un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux lumineux et modulables. Chaque lot bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation double flux, faux plancher technique, RT2012 et possibilité de classification ERP 5. Certains espaces disposent de terrasses privatives, apportant un confort supplémentaire. La divisibilité des surfaces permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 190 € /an 432,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 054 € /an 171,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 190 € /an 432,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 460 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du centre urbain du Val d’Europe, cet immeuble de standing en R+3 se distingue par ses services et son accessibilité. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé (interphone, digicode, badges), d’ascenseurs PMR et de sanitaires en parties communes. Les occupants bénéficient de 109 places de parking en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un local vélo clos. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de la gare TGV Chessy-Marne-la-Vallée, du RER A et de l’autoroute A4, garantissant une connectivité optimale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36961785

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Serris

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