89100 Sens Bureau | 59–258 m² | À louer

Implantez votre activité au sein d'un environnement tertiaire en fort développement, bénéficiant d'un accès rapide au secteur de Sens. Ces bureaux modernes et lumineux, situés dans un immeuble récent, proposent des surfaces optimisées de 56 m² à 76 m², idéales pour une implantation tertiaire alliant image professionnelle et efficacité opérationnelle. Situés au 1er étage avec ascenseur, les lots offrent une accessibilité complète PMR avec sanitaires adaptés, garantissant un confort d'usage pour tous. Chaque cellule bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique, indispensable aux exigences numériques actuelles. Côté stationnement, vous disposez de 2 à 3 places de parking privatives par lot, directement en façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Un ensemble immobilier fonctionnel et performant, idéal pour accompagner durablement le développement de votre activité dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Courant faible - Détecteur de fumées - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Parking Extérieur - Volets électriques