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31840 Seilh Local commercial | 2 092–20 920 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau A1 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau A2 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau A3 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau A4 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau A5 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau B1 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau C1 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau C2 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau D1 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau D2 | 2 092 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, bureau A1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau A2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau A3
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau A4
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau A5
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau B1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau C1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau C2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau D1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau D2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 20 920 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 20 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces commerciales situé à l'entrée sud de Seilh, dans le quartier Laubis, futur Ecoquartier, qui a pour ambition d'urbaniser un nouveau secteur tout en l'intégrant au tissu urbain existant. Disponibilité : 2T2028 LOCATION : Loyer Commerce : Nous consulter Honoraires de commercialisation à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 L'ensemble immobilier HILO, idéalement situé ZONE LAUBIS, dans le futur Ecoquartier à SEILH, est constitué de plusieurs surfaces commerciales à la location d'une surface totale de 2092 m² divisibles. La zone Laubis, proche de la zone commerciale de Blagnac, est une zone de polarité commerciale dynamique grâce a ses logements, écoles, services ... Permis de construire obtenu et purgé. Les surfaces disponibles à la location largement divisibles, voici quelques scénarios de division : Cellule A1 : 290 m² Cellule A2 : 260 m² Cellule A3 : 166 m² Cellule A4 : 99 m² Cellule A5 : 97 m² Cellule B1 : 327 m² Cellule C1 : 310 m² Cellule C2 : 229 m² Cellule D1 : 114 m² Cellule D2 : 200 m²
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