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67300 Schiltigheim Bureau | 1 320 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage, bureau Lot 1301
1 320 m²
3/6/9
148,06 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 195 439 € HT-HC/an 16 287 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives :
42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 55 462 € /an 4 622 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage, bureau Lot 1301	1 320 m²	3/6/9	148,06 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 195 439 € HT-HC/an 16 287 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

1 320 m²

Durée

3/6/9

Loyer

148,06 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 195 439 € HT-HC/an 16 287 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un plateau de bureaux de 1 320 m², non divisibles, idéalement situé à l'entrée ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. L'immeuble récent est équipé de plusieurs ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous- sol sur un site clôturé avec portails. Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés. . Bureaux et open space . Salles de réunion . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . Sol moquette . Ascenseurs . Terrasse . Terrasse . Douches . Sanitaires Situation/Transports : Bus Ligne G Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking : 200 euros /u/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 320 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 41381676
Date de mise sur le marché: 21/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 67300 Schiltigheim

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Carte

Bureau dans Schiltigheim à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design innovant et spacieux.

Bureau dans Schiltigheim à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 9 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Schiltigheim à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 9 — Espace d'accueil moderne et lumineux avec vue dégagée.

Bureau dans Schiltigheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Schiltigheim à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Espace de coworking moderne avec une façade accueillante et lumineuse.

Bureau dans Schiltigheim à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design attractif et des espaces lumineux.

Bureau dans Schiltigheim à louer Plan d’étage– Image 7 sur 9 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux dynamiques.

Bureau dans Schiltigheim à louer Plan d’étage– Image 8 sur 9 — Plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour un espace de travail collaboratif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	Le Twins Lot 1301	Bureaux	1 320,53	Immédiate	148 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance	Lot 1301
Total			1 320,53 m²

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