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67300 Schiltigheim Bureau | 401–4 010 m² | À louer

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Informations principales

  • Immeuble neuf certifié PASSIVHAUS & RE2020
  • Environnement tertiaire moderne, dynamique et attractif
  • Mobilités facilitées : parkings sous-sol / extérieurs + 80 vélos sécurisés

Tous les espaces disponibles(10)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 01
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 188,38 € HT-HC/m²/an 15,70 € HT-HC/m²/mois 75 541 € HT-HC/an 6 295 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot en rez-de-chaussée propose une surface généreuse adaptée à une implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité directe. Sa configuration permet d’envisager une activité de bureau ou un usage orienté commerce selon les besoins. La surface offre des volumes faciles à moduler, livrés avec prestations techniques complètes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Rez-de-chaussée idéal visibilité, accès direct
  • Prestations techniques livrées programme neuf
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 408 m² modulable
  • RDC, bureau Lot 02
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 127,71 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 51 214 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot compact du rez-de-chaussée offre une surface parfaitement adaptée aux structures recherchant un espace fonctionnel ou un emplacement commercial potentiel. Les prestations livrées permettent une mise en exploitation rapide et personnalisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Format 276 m², idéal pour activité ciblée
  • Prestations livrées clé-en-main
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Possibilité d’usage bureaux ou commerce
  • 1er étage, bureau Lot 11
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau du premier étage dispose d’un volume homogène permettant la création de bureaux modernes et collaboratifs. Les aménagements techniques, déjà prévus dans la livraison, facilitent une installation immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau 400 m² modulable
  • Parfait pour bureaux collaboratifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Livré avec faux plafonds, LED, réversible
  • 1er étage, bureau Lot 12
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 139 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot offre un plateau lumineux facilement segmentable en différents espaces de travail. Il répond aux besoins des entreprises en quête d’un environnement moderne et performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Surface 400 m² adaptée à des équipes structurées
  • Modularité permettant flexibilité totale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Livré avec prestations premium
  • 2e étage, bureau Lot 21
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot situé en étage propose un plateau optimisé pour accueillir des équipes nombreuses ou des organisations nécessitant des zones différenciées. La performance énergétique du bâtiment renforce le confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau 400 m² modulable en pôles fonctionnels
  • Certifications PASSIVHAUS & RE2020
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Situé en étage, offrant calme et luminosité
  • 2e étage, bureau Lot 22
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau bénéficie d’une structure moderne pensée pour accueillir des espaces ouverts ou cloisonnés selon les usages. Les prestations techniques garantissent efficacité et confort d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Surface 400 m² adaptable
  • Parfait pour organisation modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Livré avec chauffage/clim réversible et LED
  • 3e étage, bureau Lot 31
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot en étage élevé offre une atmosphère de travail sereine et un plateau idéal pour des bureaux premium. Ses prestations techniques en font une base fiable pour un aménagement personnalisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau 400 m² en étage supérieur
  • Prestations techniques complètes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Confort thermique et lumière soignée
  • 3e étage, bureau Lot 32
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une surface équivalente aux autres lots d’étage tout en offrant la même flexibilité d’usage. Il permet la création d’espaces variés, adaptés aux équipes comme aux activités ponctuelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 400 m² 100 % personnalisables
  • Accès facilité via ascenseur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Performances techniques de programme neuf
  • 4e étage, bureau Lot 41
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau situé au dernier niveau propose un cadre de travail privilégié. Les volumes se prêtent à l’aménagement d’espaces haut de gamme, avec une vue dégagée et une grande qualité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 400 m² au dernier étage
  • Prestations techniques haut niveau
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Environnement idéal pour bureaux premium
  • 4e étage, bureau Lot 42
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce dernier lot de l’immeuble offre une surface moderne et modulable adaptée à des bureaux à forte exigence qualitative. L’emplacement en hauteur apporte calme et luminosité naturelle.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 400 m² au dernier étage
  • Idéal pour aménagement premium sur mesure
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Luminosité et confort renforcés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Lot 01 401 m² 3/6/9 188,38 € HT-HC/m²/an 15,70 € HT-HC/m²/mois 75 541 € HT-HC/an 6 295 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Lot 02 401 m² 3/6/9 127,71 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 51 214 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 11 401 m² 3/6/9 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 12 401 m² 3/6/9 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 139 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 21 401 m² 3/6/9 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 22 401 m² 3/6/9 184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Lot 31 401 m² 3/6/9 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Lot 32 401 m² 3/6/9 184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Lot 41 401 m² 3/6/9 184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Lot 42 401 m² 3/6/9 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot 01

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
188,38 € HT-HC/m²/an 15,70 € HT-HC/m²/mois 75 541 € HT-HC/an 6 295 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 02

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
127,71 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 51 214 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 11

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 12

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 139 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 21

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 22

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 31

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 32

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,93 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 157 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 41

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,88 € HT-HC/m²/an 15,41 € HT-HC/m²/mois 74 137 € HT-HC/an 6 178 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 42

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 74 118 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 01

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 188,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot en rez-de-chaussée propose une surface généreuse adaptée à une implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité directe. Sa configuration permet d’envisager une activité de bureau ou un usage orienté commerce selon les besoins. La surface offre des volumes faciles à moduler, livrés avec prestations techniques complètes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée idéal visibilité, accès direct
  • Surface de 408 m² modulable
  • Prestations techniques livrées programme neuf

RDC, bureau Lot 02

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 127,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot compact du rez-de-chaussée offre une surface parfaitement adaptée aux structures recherchant un espace fonctionnel ou un emplacement commercial potentiel. Les prestations livrées permettent une mise en exploitation rapide et personnalisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format 276 m², idéal pour activité ciblée
  • Possibilité d’usage bureaux ou commerce
  • Prestations livrées clé-en-main

1er étage, bureau Lot 11

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau du premier étage dispose d’un volume homogène permettant la création de bureaux modernes et collaboratifs. Les aménagements techniques, déjà prévus dans la livraison, facilitent une installation immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau 400 m² modulable
  • Livré avec faux plafonds, LED, réversible
  • Parfait pour bureaux collaboratifs

1er étage, bureau Lot 12

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot offre un plateau lumineux facilement segmentable en différents espaces de travail. Il répond aux besoins des entreprises en quête d’un environnement moderne et performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface 400 m² adaptée à des équipes structurées
  • Livré avec prestations premium
  • Modularité permettant flexibilité totale

2e étage, bureau Lot 21

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot situé en étage propose un plateau optimisé pour accueillir des équipes nombreuses ou des organisations nécessitant des zones différenciées. La performance énergétique du bâtiment renforce le confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau 400 m² modulable en pôles fonctionnels
  • Situé en étage, offrant calme et luminosité
  • Certifications PASSIVHAUS & RE2020

2e étage, bureau Lot 22

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau bénéficie d’une structure moderne pensée pour accueillir des espaces ouverts ou cloisonnés selon les usages. Les prestations techniques garantissent efficacité et confort d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface 400 m² adaptable
  • Livré avec chauffage/clim réversible et LED
  • Parfait pour organisation modulable

3e étage, bureau Lot 31

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot en étage élevé offre une atmosphère de travail sereine et un plateau idéal pour des bureaux premium. Ses prestations techniques en font une base fiable pour un aménagement personnalisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau 400 m² en étage supérieur
  • Confort thermique et lumière soignée
  • Prestations techniques complètes

3e étage, bureau Lot 32

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une surface équivalente aux autres lots d’étage tout en offrant la même flexibilité d’usage. Il permet la création d’espaces variés, adaptés aux équipes comme aux activités ponctuelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 400 m² 100 % personnalisables
  • Performances techniques de programme neuf
  • Accès facilité via ascenseur

4e étage, bureau Lot 41

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau situé au dernier niveau propose un cadre de travail privilégié. Les volumes se prêtent à l’aménagement d’espaces haut de gamme, avec une vue dégagée et une grande qualité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 400 m² au dernier étage
  • Environnement idéal pour bureaux premium
  • Prestations techniques haut niveau

4e étage, bureau Lot 42

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce dernier lot de l’immeuble offre une surface moderne et modulable adaptée à des bureaux à forte exigence qualitative. L’emplacement en hauteur apporte calme et luminosité naturelle.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 802 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 400 m² au dernier étage
  • Luminosité et confort renforcés
  • Idéal pour aménagement premium sur mesure

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier se distingue par sa conception neuve et performante, articulée autour de plateaux modulables et de prestations techniques haut de gamme. Les équipements intégrés — chauffage et climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, brise-soleil, vidéophone, ascenseur, locaux PMR et espaces communs soignés — assurent un environnement de travail moderne et confortable. Les certifications PASSIVHAUS et RE2020 viennent renforcer la qualité thermique, la sobriété énergétique et la durabilité globale du projet, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés sur le long terme. Situé dans un secteur tertiaire en plein développement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses facilités d’accès. Les collaborateurs comme les visiteurs peuvent profiter d’un important volume de stationnements en sous-sol et en extérieur, complété par un vaste espace vélo sécurisé et couvert. Ce positionnement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et structuré, offre une implantation idéale pour des entreprises recherchant modernité, performance et accessibilité.

  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36749795

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67300 Schiltigheim

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