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92330 Sceaux Local d'activités À vendre 9 199 992 € (4 271,12 €/m²)

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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	4 728 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 728 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	4 728 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	4 728 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	9 199 992 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	4 271,12 €	Surface utile brute	2 154 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	9 199 992 €
Prix par m²	4 271,12 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	2 154 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos SCEAUX, 92330

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux. ERP : 5ème catégorie . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Ascenseur PMR . Monte-charge . Jardin paysager . Cour privative Activité: . Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres . Hauteur sous poutre de 4,78 mètres Bureaux: . Décloisonnement possible . Fibre optique . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par ventilo-convecteur . Chauffage électrique . Prises RJ45 . Moquette . Sol PVC . Terrasse privative . Jardin privatif . Balcon Terrasse de 147,6 m² Jardin de 110 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 636 m² Situation/Transports : RER Gare RER B - Parc de Sceaux Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395 Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920 Autoroute A86 Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer

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+33 1 59 30 49 43

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

ID de l’annonce: 41081052
Date de mise sur le marché: 27/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 92330 Sceaux

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer
2	Bureaux	363	Immédiate	139,27 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	349	Immédiate	139,27 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	636	Immédiate	139,27 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
SS	Activités	806	Immédiate	139,27 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total		2 154 m²

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