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77176 Savigny-le-Temple Industriel/Logistique | 10 000–33 000 m² | À louer
Informations principales
- Position stratégique au sud de Paris
- Accès immédiat à l’A5 (Paris–Troyes)
- Site sécurisé et clôturé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 447 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 227 086 € /an 18 924 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 447 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 226 987 € /an 18 916 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 205 927 € /an 17 161 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau LOT 1 | 11 484 m² | Négociable | 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 712 009 € HT-HC/an 59 334 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 2 | 11 479 m² | Négociable | 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 711 699 € HT-HC/an 59 308 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 3 | 10 414 m² | Négociable | 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 645 669 € HT-HC/an 53 806 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface |
| 11 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 712 009 € HT-HC/an 59 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 2
| Surface |
| 11 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 711 699 € HT-HC/an 59 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 3
| Surface |
| 10 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 645 669 € HT-HC/an 53 806 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface | 11 484 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 227 086 € /an 18 924 € /mois
- Comprend 1 447 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Bureau LOT 2
| Surface | 11 479 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 226 987 € /an 18 916 € /mois
- Comprend 1 447 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Bureau LOT 3
| Surface | 10 414 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique Classe A situé à Savigny-le-Temple (77) développe une surface totale d’environ 33 377 m², divisible à partir de 10 000 m². Le bâtiment, récent et entièrement indépendant, est composé de 3 cellules et intègre près de 3 000 m² de bureaux lumineux et modulables. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques exigeantes?: hauteur libre de 9,5 m, résistance au sol de 5 T/m², profondeur de 110 m, système sprinkler ESFR, et classification ICPE 1510 (E). L’ensemble dispose de 50 quais de chargement et d’un accès plain-pied, permettant une gestion efficace des flux. Les extérieurs sont adaptés aux opérations logistiques intensives, avec une aire de manœuvre de 35 m, 120 places VL, un site entièrement clôturé et sécurisé, et une surface extérieure couverte à l’arrière du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 205 927 € /an 17 161 € /mois
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 377 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A récent, entièrement indépendant, développant une surface totale d'environ 33 377 m², dont 2 968 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé au sud de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A5 (Paris-Troyes) et à proximité immédiate de l'A6 (Paris-Lyon) offrant une excellente accessibilité régionale et nationale. Le site est également desservi par la Francilienne N104 et le RER D - gare Savigny-le-Temple / Nandy située à 3 km, avec un accès rapide à Paris (42 km) et à l'aéroport d'Orly (34 km). Le bâtiment se compose de 3 cellules, avec une hauteur libre de 9,50 m, une résistance au sol de 5 T/m², une profondeur de 110 m, 50 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, un système sprinkler ESFR et une classification ICPE 1510 (E). Les bureaux, lumineux et modulables, sont aménagés en open-space. Le site dispose en outre d'une aire de manoeuvre poids lourds de 35 m, de 120 places de stationnement VL, est entièrement clôturé et sécurisé par un poste de garde, avec une surface extérieure couverte à l'arrière du bâtiment. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Collectif au gaz - Courant faible - Eclairage - Fibre optique - Gaz de Ville - Installation électrique existante - Portes Quai niveleur : - Quais : 50 - Sanitaires privés - Transformateur EDF - ENTREPOT - oBâtiment classe A entièrement indépendant - o3 cellules totalisant 33 377 m² env., dont 2 968 m² de bureaux/locaux sociaux - oHauteur libre de 9,50 m - oRésistance au sol de 5T/m² - oProfondeur : 110 m - oSprinkler type ESFR - oICPE : 1510 (E) - o50 quais de chargements et 1 portes de plain-pied - oStructure béton / bardage double peau - oToiture souple bac acier, isolée multicouche (5 cm) - oEclairage en fluo T8 - BUREAU - oBureaux en open-space - oAgencement flexible - oBureaux lumineux - oChauffage gaz, aérothermes à eau chaude - EXTERIEUR - oAire de manoeuvre de 35m de profondeur - oPlace VL : 120 - oSite entièrement clôturé - oPoste de garde à l'entrée du site - oSurface extérieure couverte à l'arrière
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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"77176 Savigny-le-Temple"
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