
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.

91160 Saulx-les-Chartreux Local d'activités 1 005 m² Inoccupé À vendre 1 300 000 € (1 293,53 €/m²)




BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxe foncière |
8 428 €
![]() |
88,56 €
![]() |
Taxe bureaux |
1 437 150 €
![]() |
15 102,07 €
![]() |
Frais d’exploitation |
-
![]() |
-
![]() |
Total des frais |
8 428 €
![]() |
88,56 €
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
Taxe foncière | |
---|---|
Annuel | 8 428 € |
Annuel par m² | 88,56 € |
Taxe bureaux | |
---|---|
Annuel | 1 437 150 € |
Annuel par m² | 15 102,07 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 8 428 € |
Annuel par m² | 88,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
Prix par m² | 1 293,53 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 1900 - 1909 |
Prix | 1 300 000 € |
Prix par m² | 1 293,53 € |
Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Type de vente | Investissement |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Local d'activités |
Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS SAULX-LES-CHARTREUX, ESS 91160
À vendre - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m². Idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant allier activité professionnelle, revenus locatifs immédiats et valorisation patrimoniale. Il se compose de : Partie activité / bureaux : - Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, - Mezzanine métallique d'environ 200 m², - Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant : - 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette), - 112 m² de stockage. - Les aménagements ont été effectués en 2019. Partie commerciale : - Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (loué), - Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (loué). Partie habitation : Trois appartements d'habitation (loués) : - Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée), - Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage), - Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage). Annexes et extérieurs : - Garage / local technique : 22,72 m², - Grande cour intérieure, - Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt. Surfaces : - Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m² - Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m² Données financières : - Revenus locatifs en place : 46 700 EUR HT/HC par an - Potentiel locatif après relocation complète : 119 700 EUR HT/HC par an - Entrepôt / bureaux libres au 1er septembre 2025 Conditions : - Prix de vente : 1 300 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement - Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 834 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
- | 834 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
Surface |
834 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Présenté par

"91160 Saulx-les-Chartreux"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.