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78500 Sartrouville Industriel/Logistique | 1 114 m² | 2 150 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 portes sectionnelles motorisées
- RJ 45 et prises électriques en goulottes périphériques
- Entrepôt avec grande hauteur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée dans un secteur en plein essor du nord-ouest francilien, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser en Île-de-France. Elle bénéficie d’une excellente desserte routière, notamment par la proximité de l’A15 et de la N192, ce qui facilite les échanges avec Paris, La Défense et l’ensemble de la région. L’environnement immédiat combine zones d’activités économiques, pôles artisanaux et quartiers résidentiels récents, offrant un équilibre favorable entre dynamisme commercial et cadre de vie. La présence de nombreuses entreprises locales et de services de proximité (restauration, transport en commun, parkings) renforce l’attractivité du secteur pour les collaborateurs et les partenaires professionnels. Cette zone offre également un potentiel de développement intéressant, avec des espaces adaptés aux activités tertiaires, industrielles légères ou logistiques, dans un cadre bien structuré et en constante modernisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 114 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 150 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 930,14 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 114 m² |
| Prix | 2 150 000 € |
| Prix par m² | 1 930,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cet espace professionnel se compose d’un vaste entrepôt aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond qui facilite les opérations de stockage et de logistique. Deux larges portes sectionnelles motorisées permettent un accès aisé aux véhicules et aux livraisons. Une mezzanine de 25 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire. Les bureaux, neufs et bien aménagés, bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds avec éclairage LED, de plusieurs pièces cloisonnées, d’une salle de réunion et d’une connectivité renforcée avec fibre optique et prises RJ45 en goulottes périphériques. Quinze places de stationnement sont disponibles à l’extérieur, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une terrasse ajoute un espace extérieur appréciable.
220 m² de bureaux neufs + 894 m² d'entrepôt
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 150 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 22 726 €. La disponibilité est immédiate.
Intérieur
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Présenté par
"78500 Sartrouville"
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