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76430 Sandouville Local d'activités À vendre 3 158 000 € (669,78 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 629 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
11 629 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 629 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 629 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 158 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 669,78 € | Surface utile brute | 4 715 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 158 000 € |
| Prix par m² | 669,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 4 715 m² |
À PROPOS SANDOUVILLE, 76430
Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m². Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité. * Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m. * Hauteur de quais : 1,15 m. * Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m. * RIA avec réserve d'eau équipée hors gel. * Exutoires de fumées. * Réseau d'air comprimé. * EDF 380. * Fibre optique. * Un local de charge isolé et coupe-feu. * Un débourbeur installé en 2015. Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion. * Bloc sanitaires : 27 m² environ. * Réfectoire : 17 m² environ. * Archives : 15 m² environ. Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014. Le site est sécurisé par différents dispositifs : - Alarme volumétrique pour les locaux - Alarme périmétrique HS - Détection incendie - Paratonnerre installé récemment - Portail électrique. Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
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CBRE LEM
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"76430 Sandouville"
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