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13300 Salon-de-Provence Local d’activités | 214 m² | 400 000 € | À vendre
Description
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BOULANGERIE / PÂTISSERIE - SALON-DE-PROVENCE - EMPLACEMENT PREMIUM À saisir : murs commerciaux de 214 m², occupés par une boulangerie-pâtisserie historique, idéalement situés sur un axe à très fort passage à Salon-de-Provence. Belle visibilité commerciale Parking client privatif en façade Accès livraison dédié Locataire en place depuis 2007 - bail en cours jusqu'au 30/09/2028 Conditions locatives actuelles : Loyer annuel net : 33 424 Euros Taxe foncière : 3 202 Euros à la charge du bailleur dont 666 Euros de TOM refacturé au locataire (ce qui réduit le loyer net perçu à 30 888 Euros) Prix de vente FAI : 400 000 Euros Frais de notaire estimés : 30 000 Euros Rentabilité nette acte en main : 7.18 % Un actif patrimonial sécurisé, bien placé, avec revenus réguliers Dossier sur demande - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Courant faible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Porte automatique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 400 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 214 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 400 000 € |
| Surface du lot | 214 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 214 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 400 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 869,55 € | Taxe foncière | 14,97 € /m²/an |
| Surface du lot | 214 m² |
| Prix | 400 000 € |
| Prix par m² | 1 869,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,97 € /m²/an |
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