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41300 Salbris Local commercial 250 m² 100 % Loué À vendre 321 000 € (1 284,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A moins de 2h de Paris et à 40mn d'Orléans ou de Bourges, dans une ville au coeur de la Sologne, entourée de Forêts et d'étangs, desservie par l'A71, l'A20 et l'A85, cette bâtisse exploitée par un restaurant de belle qualité avec son appartement entièrement rénové, est l'idéal pour un investissement de rapport associant l'esprit patrimonial à l'activité commerciale.
A voir absolument!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 700 €
|
9,30 €
|
| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
1 700 €
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9,30 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 700 € |
| Annuel par m² | 9,30 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 700 € |
| Annuel par m² | 9,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1900 - 1909
Prix
321 000 €
Prix par m²
1 284,00 €
Pourcentage loué
100 %
1 1
-
Orpi
1 sur 6
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"41300 Salbris"
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