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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités | 168 m² | À louer
Informations principales
- Local en rez-de-chaussée d’un immeuble récent en très bon état
- Localisation pratique proche des axes et des services
- Accès de plain-pied + environnement calme et professionnel
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 165 m² en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une activité commerciale, médicale ou professionnelle nécessitant une surface entièrement de plain-pied. Anciennement utilisé comme laboratoire, il bénéficie d’un très bon état général et d’aménagements adaptés à des usages exigeants : climatisation réversible, distribution fonctionnelle et accessibilité PMR. La surface exploitable permet d’organiser plusieurs zones de travail ou de consultation, tout en conservant un accueil confortable pour les clients ou patients grâce à l’accès direct et aux prestations techniques en place.
- Frais d’agence : 2 139 €
- Dépôt de garantie : 5 140 €
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 360 € /an 280,01 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface de plain-pied
- Configuration fonctionnelle et polyvalente
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 168 m² | Négociable | 168,36 € HT-HC/m²/an 14,03 € HT-HC/m²/mois 28 285 € HT-HC/an 2 357 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,36 € HT-HC/m²/an 14,03 € HT-HC/m²/mois 28 285 € HT-HC/an 2 357 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 165 m² en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une activité commerciale, médicale ou professionnelle nécessitant une surface entièrement de plain-pied. Anciennement utilisé comme laboratoire, il bénéficie d’un très bon état général et d’aménagements adaptés à des usages exigeants : climatisation réversible, distribution fonctionnelle et accessibilité PMR. La surface exploitable permet d’organiser plusieurs zones de travail ou de consultation, tout en conservant un accueil confortable pour les clients ou patients grâce à l’accès direct et aux prestations techniques en place.
- Frais d’agence : 2 139 €
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 360 € /an 280,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 5 140 €
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de plain-pied
- Climatisation réversible
- Configuration fonctionnelle et polyvalente
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un environnement calme et professionnel, au cœur d’une commune bénéficiant d’un cadre agréable et d’un tissu économique dynamique. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent en très bon état, le local profite d’un accès de plain-pied et d’une visibilité idéale pour accueillir du public ou développer une activité spécialisée. La localisation offre une accessibilité simple depuis les axes majeurs desservant la zone, tout en restant proche des services et commerces de proximité. Ce positionnement en fait une implantation stratégiquement équilibrée entre confort, praticité et qualité de vie.
Informations sur l’immeuble
-
EOL Paris IDF
Présenté par
"91700 Sainte-Geneviève-des-Bois"
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