Votre e-mail a été envoyé.
83990 Saint-Tropez Local commercial | 40 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 40 m² | 3-36 Mois | 999,90 € HT-HC/m²/an 83,32 € HT-HC/m²/mois 39 996 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 40 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
À louer - Local commercial - Centre village Saint-Tropez Realpoint Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant premium à forte visibilité. Description du bien Rez-de-chaussée :Surface commerciale d'environ 20 m² Vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité piétonne Demi-sous-sol (accessible par quelques marches) :20 m² complémentaires exploitables WC indépendant Destination / Activités autorisées Local parfaitement adapté aux activités suivantes : Vente au détail Showroom Galerie Prêt-à-porter Accessoires Bureau de représentation Activité alimentaire mais sans nuisances uniquement Conditions locatives Type de bail : Bail précaire de 12 mois, renouvelable 2 fois (durée maximale 3 ans) Loyer annuel : 40 000 € / HC (non soumis à TVA) payable en 1 ou 2 fois Provision sur charges : 1200€ Dépôt de garantie : selon candidature Honoraires Honoraires d'agence : 7000 € HT Contactez-nous et visitez aujourd'hui ! English version below For Rent - Retail Space - Village Center, Saint-Tropez Realpoint Immobilier offers for lease a commercial premises of approximately 40 sq.m, ideally located in the heart of Saint-Tropez village, within a premium retail area benefiting from strong footfall and excellent visibility. Property Description Ground Floor: Retail area of approximately 20 sq.m Street-facing storefront providing excellent pedestrian visibility Lower Ground Floor (accessible via a few steps): Additional 20 sq.m of usable space Separate WC Permitted Use / Authorized Activities The premises are perfectly suited for the following activities: Retail sales Showroom Art gallery Ready-to-wear / fashion Accessories Representative office Food-related activity without nuisances only Lease Terms Lease type: Short-term lease (precarious lease) of 12 months, renewable twice (maximum duration 3 years) Annual rent: €40,000 excl. charges (VAT not applicable), payable in one or two installments Service charge provision: €1,200 Security deposit: Subject to application Fees Agency fees: €7,000 excl. VAT Contact us today to arrange a viewing. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Présenté par
REALPOINT IMMOBILIER
"83990 Saint-Tropez"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.