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83990 Saint-Tropez Local commercial | 80 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SAINT-TROPEZ (english version below) Adresse : Espace des Lices 83990 Saint-Tropez Description du bien : Superbe local commercial, anciennement Galerie Stefan Szczesny, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de Saint-Tropez. Excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrines sur un axe très passant. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : galerie, boutique, showroom, concept store... Caractéristiques principales Surface totale : 80 m² Bail : Neuf 3/6/9 ans Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prévoir garanties Provisions sur charges mensuelles : 380 € Taxe foncière 2024 : 2 900 € (à la charge du locataire) Honoraires W/I : 10 % HT de la triennale de loyers (à la charge du preneur) Atouts du bienEmplacement central, à proximité immédiate de la Place des Lices Vitrine exceptionnelle offrant une visibilité optimale Environnement commercial haut de gamme Idéal pour une activité de luxe, une galerie ou un concept store Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui. ----------------------------------------- FOR RENT - RETAIL SPACE IN SAINT-TROPEZ Address: 9 Boulevard Louis Blanc - Espace des Lices, 83990 Saint-Tropez Superb retail premises, formerly the Stefan Szczesny Gallery, located in one of the most sought-after areas in the heart of Saint-Tropez. Excellent visibility with 15 linear meters of shopfront on a busy street. The property offers generous ceiling height and a versatile layout suitable for various uses (gallery, boutique, showroom, etc.). Total surface area: 80 m² Lease: New 3/6/9 commercial lease Financial Terms Annual rent (excl. VAT and charges): €48,000 Monthly service charges: €380 Property tax 2024: €2,900 (tenant's responsibility) Agency fees (W/I): 10% excl. VAT of the triennial rent (tenant's responsibility) Property HighlightsPrime location just steps from Place des Lices Exceptional shopfront visibility Prestigious retail environment Ideal for luxury brands, art gallery, or concept store At REALPOINT IMMOBILIER, responsiveness is our priority -- contact us and visit today. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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