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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Industriel/Logistique | 4 638 m² | À louer
Informations principales
- Accès plain-pied et poids lourds
- Bureaux + activité
- 6 parkings privatifs
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment indépendant propose une configuration mixte parfaitement adaptée à des activités logistiques, de stockage ou de distribution, avec une organisation fonctionnelle entre zones d’exploitation et bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur généreuse permettant un stockage optimisé ainsi que d’un éclairage naturel zénithal apportant un confort de travail appréciable. Les accès sont facilités par plusieurs quais de chargement ainsi que des accès de plain-pied, permettant une grande fluidité des flux logisticiens. Les espaces de bureaux sont répartis sur deux niveaux et offrent un cadre de travail confortable, avec un système de climatisation réversible. L’ensemble est en état d’usage et peut être réaménagé selon les besoins de l’utilisateur. Le site est accessible aux poids lourds et dispose d’aires de manœuvre adaptées pour les opérations de livraison et d’expédition.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 64 930 € /an 5 411 € /mois
- 2 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- 7 quais + 2 accès plain-pied
- Hauteur 8,5 m adaptée stockage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 585 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Parking VL/PL non renseigné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 638 m² | 3/6/9 | 90,56 € HT-HC/m²/an 7,55 € HT-HC/m²/mois 420 017 € HT-HC/an 35 001 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 638 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,56 € HT-HC/m²/an 7,55 € HT-HC/m²/mois 420 017 € HT-HC/an 35 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 638 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant propose une configuration mixte parfaitement adaptée à des activités logistiques, de stockage ou de distribution, avec une organisation fonctionnelle entre zones d’exploitation et bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur généreuse permettant un stockage optimisé ainsi que d’un éclairage naturel zénithal apportant un confort de travail appréciable. Les accès sont facilités par plusieurs quais de chargement ainsi que des accès de plain-pied, permettant une grande fluidité des flux logisticiens. Les espaces de bureaux sont répartis sur deux niveaux et offrent un cadre de travail confortable, avec un système de climatisation réversible. L’ensemble est en état d’usage et peut être réaménagé selon les besoins de l’utilisateur. Le site est accessible aux poids lourds et dispose d’aires de manœuvre adaptées pour les opérations de livraison et d’expédition.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 64 930 € /an 5 411 € /mois
- Comprend 1 585 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- 7 quais + 2 accès plain-pied
- Parking VL/PL non renseigné
- Hauteur 8,5 m adaptée stockage
Aperçu du bien
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 4 440 m² édifié sur 16 500 m² de terrain, situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Marne-la-Vallée. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes A104/A4 Site adapté logistique, stockage, distribution, siège social >br> Accès poids lourds Grande aire de manœuvre et stationnement 7 portes à quai + 2 accès de plain-pied HSP 8,5 m Climatisation réversible dans les bureaux Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 8.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 7 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Climatisation bureau : Réversible
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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