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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 0,4
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 810 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 13 087 € /an 1 091 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 9 837 € /an 819,77 € /mois
  • 1er étage, bureau 1, 2 /Option 2
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 390 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 7 195 € /an 599,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 5 409 € /an 450,72 € /mois
  • 1er étage, bureau 1,2 / Option 1
  • 164 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 040 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 7 920 € /an 659,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 5 953 € /an 496,10 € /mois
  • 1er étage, bureau 1,2 / Option 1+2
  • 313 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 430 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 15 115 € /an 1 260 € /mois
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    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 11 362 € /an 946,82 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 0,4 271 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 810 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1, 2 /Option 2 149 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 390 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1,2 / Option 1 164 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 040 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1,2 / Option 1+2 313 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 430 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 0,4

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 810 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1, 2 /Option 2

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 390 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 1,2 / Option 1

Surface
164 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 040 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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1er étage, bureau 1,2 / Option 1+2

Surface
313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 430 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 0,4

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 13 087 € /an 1 091 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 9 837 € /an 819,77 € /mois

1er étage, bureau 1, 2 /Option 2

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 7 195 € /an 599,60 € /mois
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    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 5 409 € /an 450,72 € /mois

1er étage, bureau 1,2 / Option 1

Surface 164 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 7 920 € /an 659,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 5 953 € /an 496,10 € /mois

1er étage, bureau 1,2 / Option 1+2

Surface 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    48,29 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 15 115 € /an 1 260 € /mois
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  • Taxe foncière :
    36,30 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 11 362 € /an 946,82 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Saint Thibault des Vignes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 149 m². Ce programme, sécurisé, dispose d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs pour chaque lots et de places de parkings privatives en sous sol et en extérieur. Immeuble de standing entièrement rénové et constitué de deux bâtiments. Ce programme, accessible par bus depuis les gares de Torcy et Lagny/Thorigny, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité - Accès sécurisé par vidéophone - Contrôle d'Accès par badge - Hall d'accueil - Ascenseur - Climatisation double-flux - Comptage électrique indépendant - Plinthes périphériques - Sanitaires privatifs dans certains lots

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
584 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID de l’annonce: 39976501

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
0,4Bureaux2711101/2
1,2 / Option 1+2Bureaux3131102/5
1,2 / Option 1Bureaux1641102/5
1, 2 /Option 2Bureaux1491102/5
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