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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Local d’activités | 1 998 m² | À louer
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 25 974 € /an 2 165 € /mois
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 35 964 € /an 2 997 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 998 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 209 790 € HT-HC/an 17 482 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 998 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 209 790 € HT-HC/an 17 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC
| Surface | 1 998 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 25 974 € /an 2 165 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 35 964 € /an 2 997 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires. Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026. Environnement clos et sécurisé Portail électrique Parking Porte à quai Porte sectionnelle R.I.E. à proximité Système d'alarme Rideau électrique Surface RDC : 1998 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
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Investisseur-Immo.Fr
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"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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