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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Local d’activités | 214–1 046 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique avec accès direct à l’A104
- Immeuble indépendant adapté aux besoins professionnels
- Visibilité optimale dans une zone d’activités établie
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LOYER
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L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
-
Charges locatives : 120,92 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 25 878 € /an 2 156 € /mois
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
-
Charges locatives : 31,10 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 25 878 € /an 2 157 € /mois
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 214 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 330 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 832 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 79 040 € HT-HC/an 6 587 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 330 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 79 040 € HT-HC/an 6 587 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 120,92 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 25 878 € /an 2 156 € /mois
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- Plafonds finis: 6,50 mètres
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- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
RDC
| Surface | 832 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,10 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 25 878 € /an 2 157 € /mois
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- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique dans la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes, avec un accès immédiat à l’autoroute A104. Cette situation facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels, tout en offrant une excellente visibilité pour les entreprises. Le bâtiment indépendant est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement professionnel bien desservi et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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