77400 Saint-Thibault-des-Vignes Local d’activités | 2 003 m² | À louer

À Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d’un secteur d’activités dynamique de Marne-la-Vallée, un bâtiment indépendant d’une surface totale de 2 003 m² est proposé à la location. Les cellules, récemment rénovées, bénéficient d’un éclairage LED, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’un accès plain-pied, d’un accès poids lourds ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée. Le sol en béton, les cloisons amovibles, le faux plafond, la porte sectionnelle et le chauffage au gaz complètent les prestations techniques. Le site dispose d’emplacements de parking privatisés et d’une sécurité renforcée avec gardiennage et dispositifs incendie. Les installations comprennent également du câblage RJ45, une connexion ADSL et des aménagements facilitant l’accessibilité PMR. Le tout est proposé à un loyer de 16 191 € HT-HC/mois, soit 97 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer et des charges locatives de 19 € HT/m²/an. Le bien est disponible à partir du 1?? septembre 2025 et loué sous bail 3/6/9.