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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 186–2 219 m² | À louer
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Loyer
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 680 € /an 1 223 € /mois
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 713 € /an 726,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 208 € /an 183,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 903 € /an 741,88 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 517 € /an 543,05 € /mois
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 784 € /an 732,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 980 € /an 915,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B1/12/13a | 734 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 730 € HT-HC/an 5 811 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B1/14a | 186 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 390 € HT-HC/an 1 782 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B4/11/14c | 750 m² | Négociable | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 48 750 € HT-HC/an 4 063 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B4/01 | 549 m² | Négociable | 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 47 763 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau B1/12/13a
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 730 € HT-HC/an 5 811 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
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Bureau B1/14a
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 390 € HT-HC/an 1 782 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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Bureau B4/11/14c
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| 750 m² |
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| Négociable |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 48 750 € HT-HC/an 4 063 € HT-HC/mois |
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RDC – B4/01
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| 549 m² |
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Loyer
|
| 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 47 763 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois |
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Bureau B1/12/13a
| Surface | 734 m² |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 713 € /an 726,05 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 680 € /an 1 223 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
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Bureau B1/14a
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 208 € /an 183,99 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Lumière naturelle
Bureau B4/11/14c
| Surface | 750 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes, associant surfaces d’activités et bureaux, au sein d’un ensemble immobilier situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), à environ 25 km de Paris. Ce parc d’activités bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien à l’entrée de la zone et télésurveillance, et offre des surfaces divisibles à partir de 186 m², adaptées aux PME, artisans, activités de services ou logistique légère.
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-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 903 € /an 741,88 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
RDC – B4/01
| Surface | 549 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
87,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 784 € /an 732,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 517 € /an 543,05 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 980 € /an 915,00 € /mois
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots mixtes à usage d'activités et de bureaux disponibles à partir de 186 m². Ce programme est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Cet ensemble immobilier, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Restaurant à proximité - Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone - Chauffage par le sol (activités) - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - Un Accès camionnettes selon les lots
Informations sur l’immeuble
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Advenis Real Estate Solutions
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