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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 7 626 € HT-HC/an 635,53 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 303,60 € /an 25,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,13 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 558,05 € /an 46,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 4 974 € HT-HC/an 414,47 € HT-HC/mois
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    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 198,00 € /an 16,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,13 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 363,94 € /an 30,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 46 m² 3/6/9 165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 7 626 € HT-HC/an 635,53 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 30 m² 3/6/9 165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 4 974 € HT-HC/an 414,47 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 7 626 € HT-HC/an 635,53 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,79 € HT-HC/m²/an 13,82 € HT-HC/m²/mois 4 974 € HT-HC/an 414,47 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 303,60 € /an 25,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 30 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 198,00 € /an 16,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,13 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 363,94 € /an 30,33 € /mois

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux indépendant de 76 m², idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement deux minutes de la Gare de Vertou. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un étage de 30 m², tous deux climatisés. Trois places de stationnement extérieur sont incluses. Parfait pour une profession libérale, ce bureau est disponible immédiatement. . Jardin paysager . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Carrelage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Gare de Vertou Nord (Ligne 27, Ligne 42) Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce) Route Boulevard Périphérique: M149 / N844 (porte de Saint-Sébastien-Sur-Loire) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
76 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39868136

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 30 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 46 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 76 Immédiate 165,79 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 76 m²
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