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22100 Saint-Samson-sur-Rance 101-875 m² | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans une zone d'activités artisanales et industrielles, un local d'activités indépendant d'environ 975 m² comprenant une partie atelier / stockage ainsi qu'une partie bureaux avec cuisine et locaux sociaux. Le tout sur un terrain clos de 4 673 m² accessible par 2 entrées avec portail. Le bien est isolé double peau toiture périphérique et comporte 4 portes sectionnelles. Emplacement stratégique avec accès direct à la 4 voies Stationnements disponibles Accès gros porteur - Voirie lourde Terrain pour stockage et aire de manœuvres Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : aérotherme Couverture : fibro + bac acier Ossature : métallique Bardage : bac acier simple peau Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Étages 1

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 101 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 875 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38595813

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22100 Saint-Samson-sur-Rance

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