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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 226 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
226 m²
Négociable
92,92 € HT-HC/m²/an 7,74 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/12/2025

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois

Charges locatives :
5,31 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	226 m²	Négociable	92,92 € HT-HC/m²/an 7,74 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/12/2025

Surface

226 m²

Durée

Négociable

Loyer

92,92 € HT-HC/m²/an 7,74 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

31/12/2025

Surface	226 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	92,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	31/12/2025

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
5,31 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
Taxe foncière :
11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

ORPI PRO - Situé au sein du Parc d'activités Eugène Robba, ce local d'activité moderne et fonctionnel offre un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'autoroute A43 (sortie Isle d'Abeau n°5) et à proximité immédiate de la N6. Le bâtiment, d'une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d'entrepôt avec quai poids-lourds et 50 m² de bureaux à l'étage. Le site est sécurisé (portail électrique, vidéosurveillance, alarme) et bénéficie d'un accès poids-lourds. Ce local conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier accessibilité, confort et sécurité dans un environnement dynamique. Disponible à partir du 1 janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !