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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 274–1 740 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 274 – 1 740 m² | 3/6/9 | 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 160 080 € HT-HC/an 13 340 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 274 – 1 740 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 160 080 € HT-HC/an 13 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 274 – 1 740 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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92,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables. Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d’implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l’Est lyonnais. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 740 m² o Activité : 1 308 m² o Bureaux : 432 m² • Divisibilité : à partir de 274 m² • Niveaux : RDC + R+1 • Disponibilité : Immédiate • Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d’aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifs Conditions financières : • Loyer annuel global HT/HC : 159 516 € • Loyer moyen pondéré : 92 €/m²/an • Charges : environ 12 €/m²/an • Bail commercial 3/6/9 ans Localisation et environnement : • Accès direct à l’A43 et à l’A432 • À proximité de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l’Isle-d’Abeau • Secteur attractif, au cœur d’une zone d’activités mixte tertiaire et industrielle Atouts : • Locaux récents et fonctionnels • Espaces modulables et lumineux • Possibilité de regrouper plusieurs lots • Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais
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Kortis
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"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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