38070 Saint-Quentin-Fallavier
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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités 326 m² 100 % Loué À vendre 401 150 € (1 230,52 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement placé en sortie d'autoroute , Local d'activité et bureaux
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires.
L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m².
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires.
L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m².
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 890 €
|
0,99 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 890 €
|
0,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 890 € |
| Annuel par m² | 0,99 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 890 € |
| Annuel par m² | 0,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 401 150 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 230,52 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de vente | Investissement | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix | 401 150 € |
| Prix par m² | 1 230,52 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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