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555 Rue De La Dombes Industriel/Logistique | 9 623 m² | À louer | 01700 Miribel

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Caractéristiques

Hauteur libre

9,50 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
9 623 m²
3/6/9
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 914 186 € HT-HC/an 76 182 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 9 mètres

Charges locatives :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 48 115 € /an 4 010 € /mois
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 28 869 € /an 2 406 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	9 623 m²	3/6/9	95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 914 186 € HT-HC/an 76 182 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

9 623 m²

Durée

3/6/9

Loyer

95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 914 186 € HT-HC/an 76 182 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous présente un superbe entrepôt indépendant sur son terrain de 9 623 m² dont 7 316m² d'entrepôt et 2 307m² de bureaux. Situé à proximité des axes routiers A432 A46 reliant la métropole lyonnaise au nord, à l'est et l'Ain. Prestations activité: . Bardage double peau . Couverture bac acier isolé + construction béton . Skydome . 9,5m de hauteur sous poutre . Site clos et sous télésurveillance . 84 places de parking VL . Cours camion de 30m . 10 portes à quai . 4 portes de plain-pied . Résistance de la dall 5T/m² . Local de charge . Charpente béton . Dalle béton quartz . Portail automatique . Accès PL Prestations bureaux : . Cloison vitrée . Sol pvc . Luminaires encastrés . Convecteur électrique . Double vitrage . Climatisation réversible . Réfectoire . Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 7316 m² Situation/Transports : SNCF Les Échets (France) Autoroute A432 /A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros/m²/an HT . Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion (2%)

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble

9 623 m²

Surface du lot

1,74 ha

Année de construction

2015

Développement et livraisons

Béton armé

Terrain de camion

29,87 m

Système de sprinkler

ESFR

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

555 Rue De La Dombes, Miribel, AIN - Vue aérienne vue de carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 42042530
Date de mise sur le marché: 03/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 555 Rue De La Dombes, 01700 Miribel

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19 — Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et un accès facile.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Aérien– Image 2 sur 19 — Espace idéal pour des activités commerciales ou industrielles.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur généreux et un accès facile.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19 — Espace moderne avec accès pratique et aménagement fonctionnel.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo intérieure– Image 5 sur 19 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 19 — Grand espace de stockage avec accès facile et stationnement.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo intérieure– Image 7 sur 19 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 19 — Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo intérieure– Image 9 sur 19 — Salle technique moderne et fonctionnelle, idéale pour vos projets.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 19 — Espace industriel spacieux avec luminosité naturelle.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 19 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 19 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19 — Grand espace intérieur lumineux et fonctionnel.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 19 — Espace moderne avec lumière naturelle, idéal pour diverses activités.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 19 — Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 19 — Espace moderne avec accès pratique pour le chargement et le déchargement.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 19 — Bâtiment moderne avec un accès facile et des espaces de stationnement.

555 Rue De La Dombes, Miribel à louer Plan de site– Image 18 sur 19 — Espace polyvalent idéalement situé avec accès facile et stationnement.

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Vue aérienne
Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	7 316				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	Bureaux	2 307				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	9 623	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		9 623 m²

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