69800 Saint-Priest Local d'activités À vendre 520 000 € (800,00 €/m²)

Situé dans la dynamique zone d'activités de Saint-Priest, ce local d'activités en vente offre une surface de 650 m² idéale pour développer votre entreprise. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, ainsi que d'un accès facilité aux lignes de bus TCL et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes. Le bâtiment propose 65 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 60 m² permet d'optimiser le stockage. Un pont roulant de 5 tonnes, une hauteur sous plafond de 7 m et une porte sectionnelle motorisée renforcent la polyvalence du site. Le chauffage par radiant gaz et l'alimentation électrique en tarif jaune garantissent confort et performance énergétique. Plusieurs places de parking, des vestiaires, des sanitaires et un accès plain-pied facilitent le quotidien de vos équipes et visiteurs. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Saint-Priest. Accès plain-pied pour camionnettes Vestiaires disponibles Sanitaires disponibles Bureaux cloisonnés Climatisation dans les bureaux Chauffage par radiant gaz Puissance électrique en tarif jaune Hauteur sous plafond de 7 m Arrivées lignes téléphoniques dans les bureaux Chauffage individuel dans les bureaux Chauffage électrique dans les bureaux Revêtement de sol en carrelage dans les bureaux Structure en bardage double peau Charpente métallique Sol en dalle béton Mezzanine de stockage de 60 m² Pont roulant capacité 5 tonnes Porte sectionnelle électrique dimensions 4.3 mètres x 3.7 mètres Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 Route Rocade Est Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Ligne de bus C25 à proximité Ligne de bus 30 à proximité Ligne de bus 76 à proximité Ligne de bus 62 à proximité Ligne de bus Zi8 à proximité Ligne de bus T36 à proximité