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69800 Saint-Priest Local d'activités 3 800 m² À vendre 6 270 000 € (1 650,00 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
21 500 €
|
5,66 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 500 €
|
5,66 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 21 500 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 500 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 270 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 650,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 6 270 000 € |
| Prix par m² | 1 650,00 € |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À propos SAINT-PRIEST, RHO 69800
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest. Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf. Le tout est sur un foncier de 7 348 m². Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m. Transformateur d'une puissance de 250 Kwa. L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 9.80 m - Interphone - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques - Ponts roulants : 7 - Portail manuel - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 5 - Réseau air comprimé - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Transformateur EDF - Type de chauffage : Radiants - Vestiaires - 3 open spaces - Dalle béton - Menuiserie : aluminium - Transformateur privatif 235 Kva (Location 600 € HT / an ) - Hauteur sous crochets : 5 m - Trappe de désenfumage - Réseau aspiration - Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T - 4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H) - 1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H) - Arrivée de Gaz - Arrivée d'eau et évacuation - 2 portails coulissant dont 1 motorisée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 51 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- À déterminer
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un bâtiment industriel rénové de 3?801 m² implanté sur un terrain indépendant de 7?348 m². Le site est immédiatement disponible et exploitable dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. La fiscalité applicable est TVA et l’indice de révision est ILAT. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Le bâtiment comprend un local d’activités de 3?381 m² en rez-de-chaussée, 368 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 52 m² de surfaces annexes en sous-sol. Les halles offrent une hauteur sous plafond de 5 à 10 mètres et sont équipées de quatre portes sectionnelles et de six ponts roulants d’une capacité de 3 à 20 tonnes, permettant de réaliser des activités industrielles lourdes, de production ou de stockage. Les dalles offrent une résistance de 2 à 3 tonnes/m², adaptées aux charges lourdes et aux équipements industriels. L’ensemble du site est clos, sécurisé et équipé d’un portail avec contrôle d’accès, garantissant une autonomie d’exploitation optimale. Les bureaux disposent de climatisation réversible, de chauffage individuel par radiant gaz, de menuiseries rénovées et d’une isolation performante des façades. L’éclairage et les installations techniques sont adaptés aux besoins industriels. Le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose d’un parking extérieur.
- RDC
- 3 381 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 51 m² | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 3 801 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 368 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 381 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 51 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 3 801 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 368 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 381 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 801 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un bâtiment industriel rénové de 3?801 m² implanté sur un terrain indépendant de 7?348 m². Le site est immédiatement disponible et exploitable dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. La fiscalité applicable est TVA et l’indice de révision est ILAT. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Le bâtiment comprend un local d’activités de 3?381 m² en rez-de-chaussée, 368 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 52 m² de surfaces annexes en sous-sol. Les halles offrent une hauteur sous plafond de 5 à 10 mètres et sont équipées de quatre portes sectionnelles et de six ponts roulants d’une capacité de 3 à 20 tonnes, permettant de réaliser des activités industrielles lourdes, de production ou de stockage. Les dalles offrent une résistance de 2 à 3 tonnes/m², adaptées aux charges lourdes et aux équipements industriels. L’ensemble du site est clos, sécurisé et équipé d’un portail avec contrôle d’accès, garantissant une autonomie d’exploitation optimale. Les bureaux disposent de climatisation réversible, de chauffage individuel par radiant gaz, de menuiseries rénovées et d’une isolation performante des façades. L’éclairage et les installations techniques sont adaptés aux besoins industriels. Le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose d’un parking extérieur.
RDC
| Surface | 368 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
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"69800 Saint-Priest"
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