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  • RDC – A.1
  • 406 m²
  • 3/6/9
  • 104,77 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 42 537 € HT-HC/an 3 545 € HT-HC/mois
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  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 3/6/9
  • 105,15 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 45 719 € HT-HC/an 3 810 € HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 101,90 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 30 784 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
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  • RDC – B.3
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 101,78 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 31 308 € HT-HC/an 2 609 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A.1 406 m² 3/6/9 104,77 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 42 537 € HT-HC/an 3 545 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A.2 302 m² 3/6/9 101,90 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 30 784 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A.3 308 m² 3/6/9 101,78 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 31 308 € HT-HC/an 2 609 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B.1 435 m² 3/6/9 105,15 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 45 719 € HT-HC/an 3 810 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B.2 302 m² 3/6/9 101,90 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 30 784 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B.3 308 m² 3/6/9 101,78 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 31 308 € HT-HC/an 2 609 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – A.1

Surface
406 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,77 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 42 537 € HT-HC/an 3 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC – A.2

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,90 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 30 784 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A.3

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,78 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 31 308 € HT-HC/an 2 609 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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-
Disponible
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RDC – B.1

Surface
435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,15 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 45 719 € HT-HC/an 3 810 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
À déterminer

RDC – B.2

Surface
302 m²
Durée
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Loyer
101,90 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 30 784 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC – B.3

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,78 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 31 308 € HT-HC/an 2 609 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A.1

Surface 406 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A.2

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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Loyer 101,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B.1

Surface 435 m²
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Loyer 105,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B.2

Surface 302 m²
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Loyer 101,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – B.3

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Loyer 101,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose un actif d'activité neuf idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Priest. Implanté sur une assiette foncière de 6 107 m², au sein du secteur UEi1 du PLU-H, ce projet développe 2 060,2 m² de surface de plancher répartis sur deux bâtiments d'activité multi-cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1. . Parc sécurisé avec portail électrique . Porte sectionnelle . Dalle béton . Le terrain appartient au secteur UEi1 du PLU H et référencé sur la parcelle n°55, 222 et 224 section AD Surface RDC : 1642,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Tram Europe - Université (Ligne T2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 060 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39282566

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 99,2 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC A Activités 306,8 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A.1 A A.1 Activités 406 4ème trimestre 2026 104,77 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A.1
1 A Bureaux 52,1 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC A Activités 250 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A.2 A A.2 Activités 302,1 4ème trimestre 2026 101,9 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A.2
1 A Bureaux 52,1 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC A Activités 255,5 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A.3 A A.3 Activités 307,6 4ème trimestre 2026 101,78 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A.3
1 B Bureaux 110,3 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC B Activités 324,5 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B.1 B B.1 Activités 434,8 4ème trimestre 2026 105,15 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B.1
1 B Bureaux 52,1 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC B Activités 250 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B.2 B B.2 Activités 302,1 4ème trimestre 2026 101,9 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B.2
1 B Bureaux 52,1 4ème trimestre 2026 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC B Activités 255,5 4ème trimestre 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B.3 B B.3 Activités 307,6 4ème trimestre 2026 101,78 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B.3
Total 2 060,2 m²
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