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69800 Saint-Priest Local d’activités | 972 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités récent
- Accès 24h/24 sécurisé
- Proche parc de Parilly et transports
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace à usage mixte activités et bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone dédiée aux activités avec un accès de plain-pied et un quai de chargement, facilitant la logistique et les opérations. Les bureaux et locaux sociaux sont intégrés pour offrir un environnement de travail confortable, complété par un premier étage aménagé en bureaux supplémentaires. L’ensemble est en bon état général et dispose d’équipements techniques modernes tels que la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Les prestations incluent des espaces communs bien pensés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires avec douche. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une utilisation pratique et adaptée à différents besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et fibre optique
-
Charges locatives : 13,68 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 13 297 € /an 1 108 € /mois
-
Taxe foncière : 10,26 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 9 972 € /an 830,99 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Quai de chargement et accès plain-pied
- 10 emplacements de parking inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 972 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 972 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 972 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace à usage mixte activités et bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone dédiée aux activités avec un accès de plain-pied et un quai de chargement, facilitant la logistique et les opérations. Les bureaux et locaux sociaux sont intégrés pour offrir un environnement de travail confortable, complété par un premier étage aménagé en bureaux supplémentaires. L’ensemble est en bon état général et dispose d’équipements techniques modernes tels que la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Les prestations incluent des espaces communs bien pensés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires avec douche. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une utilisation pratique et adaptée à différents besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,68 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 13 297 € /an 1 108 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,26 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 9 972 € /an 830,99 € /mois
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quai de chargement et accès plain-pied
- Climatisation réversible et fibre optique
- 10 emplacements de parking inclus
Aperçu du bien
Situé à Saint-Priest, au sein d’un parc d’activités récent, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité. La construction en ossature métallique avec bardage isolé et toiture double peau assure une performance thermique optimale. Les espaces communs sont accueillants, avec un hall d’entrée et une signalétique claire. Le site propose des services techniques complets tels que faux plafonds, double vitrage et stores, ainsi qu’un accès 24h/24 pour une flexibilité maximale. La voierie lourde et la puissance électrique disponible permettent d’accompagner des activités variées. L’environnement est dynamique et adapté aux entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel.
Faits sur l’installation distribution légère
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