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69800 Saint-Priest 88–1 995 m² | À louer



Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Bonne desserte transports
- Accès autoroutiers immédiats
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée ainsi qu’un niveau complet de bureaux en étage, offrant un environnement professionnel polyvalent et adapté à un large éventail d’usages. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande hauteur libre permettant l’accueil d’activités légères ainsi que d’une organisation fonctionnelle incluant des espaces sociaux, une cuisine et des sanitaires. Les accès sont facilités grâce à deux portes sectionnelles, rendant possible la réception de véhicules utilitaires et les opérations logistiques courantes. L’étage est entièrement dédié à des bureaux cloisonnés, climatisés et bénéficiant d’une luminosité homogène. La configuration offre un cadre de travail agréable et opérationnel pour des équipes souhaitant évoluer dans des espaces distincts. L’ensemble est intégré dans un bâtiment indépendant, au sein d’un site clos et sécurisé, permettant un fonctionnement autonome. Un large parking extérieur privatif est mis à disposition, renforçant la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Parking privatif sécurisé
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 9,55 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 15 577 € /an 1 298 € /mois
- Comprend 853 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Portes sectionnelles
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 023 € /an 85,21 € /mois
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 207 € /an 267,26 € /mois
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bâtiment M | 1 631 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 229 970 € HT-HC/an 19 164 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – K | 88 m² | 3/6/9 | 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 13 780 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau K | 276 m² | 3/6/9 | 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 43 219 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – Bâtiment M
| Surface |
| 1 631 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 229 970 € HT-HC/an 19 164 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – K
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 13 780 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau K
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 43 219 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment M
| Surface | 1 631 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée ainsi qu’un niveau complet de bureaux en étage, offrant un environnement professionnel polyvalent et adapté à un large éventail d’usages. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande hauteur libre permettant l’accueil d’activités légères ainsi que d’une organisation fonctionnelle incluant des espaces sociaux, une cuisine et des sanitaires. Les accès sont facilités grâce à deux portes sectionnelles, rendant possible la réception de véhicules utilitaires et les opérations logistiques courantes. L’étage est entièrement dédié à des bureaux cloisonnés, climatisés et bénéficiant d’une luminosité homogène. La configuration offre un cadre de travail agréable et opérationnel pour des équipes souhaitant évoluer dans des espaces distincts. L’ensemble est intégré dans un bâtiment indépendant, au sein d’un site clos et sécurisé, permettant un fonctionnement autonome. Un large parking extérieur privatif est mis à disposition, renforçant la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,55 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 15 577 € /an 1 298 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 853 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parking privatif sécurisé
- Portes sectionnelles
- Bureaux climatisés
RDC – K
| Surface | 88 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 023 € /an 85,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8,50 mètres
RDC, bureau K
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 207 € /an 267,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8,50 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment est entièrement indépendant et implanté au sein d’un parc d’activités clos, offrant un cadre sécurisé accessible en continu. La structure en béton avec bardage et toiture isolée contribue à la robustesse de l’ensemble. Les circulations sont pensées pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds, avec un portail d’accès approprié. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible et la fibre optique participent au confort du site et à son bon fonctionnement. La localisation à Saint-Priest permet de bénéficier d’un environnement dynamique à proximité immédiate des pôles économiques de l’est lyonnais. Les accès routiers sont particulièrement favorables avec un raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 ainsi qu’au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les dessertes en transports en commun sont multiples, incluant le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway, facilitant les déplacements depuis et vers l’ensemble de la métropole. Le secteur dispose également d’une offre de services de proximité, notamment dans le domaine de la restauration et des activités sportives, accessibles en quelques minutes à pied.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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