ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 002 m² situé sur la commune de Saint-Priest.
Ce bien se compose de 722 m² de surface d'activité offrant une belle hauteur sous poutres de 7,25 m, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose :
d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4 m (L) x 4,5 m (H),
d'un quai niveleur avec une porte sectionnelle de 3 m (L) x 3 m (H).
280 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Vous y trouverez :un espace accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, une salle de pause.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et économie d'énergie.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérotherme gaz
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- HSP: : 7,25 m / 6,65 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 15 places
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Télésurveillance
- Toiture isolée avec : Panneaux isolants
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Volets électriques
- Porte de quai motorisée : 3m (L) x 3m (H)
