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69800 Saint-Priest Local d’activités | 1 088 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche A43
- Accessibilité optimale
- Parc neuf et dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace indépendant, situé au cœur du parc Urban East, offre une configuration idéale pour des activités industrielles ou logistiques avec bureaux d’accompagnement. Le bâtiment présente une hauteur libre de 7 mètres et une ossature métallique robuste, garantissant une grande capacité de stockage et une excellente résistance au sol. Les accès plain-pied avec portes motorisées facilitent les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, aménagés avec soin, disposent d’un confort moderne incluant climatisation, éclairage LED, fibre optique et espaces de réunion. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 196 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 14 parkings VL inclus
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 9,85 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 717 € /an 893,07 € /mois
-
Taxe foncière : 7,68 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 8 355 € /an 696,23 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule activité | 1 088 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 92 480 € HT-HC/an 7 707 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule activité
| Surface |
| 1 088 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 92 480 € HT-HC/an 7 707 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule activité
| Surface | 1 088 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant, situé au cœur du parc Urban East, offre une configuration idéale pour des activités industrielles ou logistiques avec bureaux d’accompagnement. Le bâtiment présente une hauteur libre de 7 mètres et une ossature métallique robuste, garantissant une grande capacité de stockage et une excellente résistance au sol. Les accès plain-pied avec portes motorisées facilitent les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, aménagés avec soin, disposent d’un confort moderne incluant climatisation, éclairage LED, fibre optique et espaces de réunion. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,85 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 717 € /an 893,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,68 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 8 355 € /an 696,23 € /mois
- Comprend 196 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 14 parkings VL inclus
- Accès plain-pied sécurisé
- Bureaux climatisés
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment se situe dans le prolongement du Parc Technologique de Lyon, au sein du parc Urban East, un secteur dynamique et stratégique pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A43, offrant un accès rapide aux principaux axes de la métropole lyonnaise. L’environnement immédiat est composé d’entreprises innovantes et de services adaptés aux besoins des professionnels. Le parc, récemment aménagé, propose des infrastructures modernes et une signalétique claire, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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