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69800 Saint-Priest Local d’activités | 3 769 m² | À louer
Informations principales
- Très bonne accessibilité routière
- Transports à proximité
- Bâtiment indépendant avec foncier
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se distingue par un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités, zones techniques et bureaux modernes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle favorisant la circulation interne, l’optimisation des flux et des conditions de travail confortables pour des équipes administratives comme pour des opérations industrielles. Les bureaux, en parfait état et climatisés, offrent un environnement fonctionnel tandis que les zones d’activités profitent d’une grande hauteur libre, d’un accès aisé aux livraisons et de la présence d’un pont roulant renforçant les capacités de manutention. Le sous-sol complète utilement le site grâce à un espace adapté au stockage d’archives ou aux besoins techniques complémentaires. Les accès plain-pied et la possibilité de recevoir des véhicules lourds renforcent la polyvalence du bâtiment, rendant le site particulièrement adapté à des entreprises recherchant à la fois des capacités de production, de logistique ou d’activités mixtes. L’ensemble conjugue qualité, efficacité opérationnelle et confort dans un environnement au calme mais facilement connectable aux axes majeurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 375 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre avec pont roulant
- Parking privatif en nombre
-
Charges locatives : 2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 9 317 € /an 776,42 € /mois
-
Taxe foncière : 10,91 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 41 116 € /an 3 426 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès poids lourd et plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 769 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 376 900 € HT-HC/an 31 408 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 769 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 376 900 € HT-HC/an 31 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 769 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités, zones techniques et bureaux modernes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle favorisant la circulation interne, l’optimisation des flux et des conditions de travail confortables pour des équipes administratives comme pour des opérations industrielles. Les bureaux, en parfait état et climatisés, offrent un environnement fonctionnel tandis que les zones d’activités profitent d’une grande hauteur libre, d’un accès aisé aux livraisons et de la présence d’un pont roulant renforçant les capacités de manutention. Le sous-sol complète utilement le site grâce à un espace adapté au stockage d’archives ou aux besoins techniques complémentaires. Les accès plain-pied et la possibilité de recevoir des véhicules lourds renforcent la polyvalence du bâtiment, rendant le site particulièrement adapté à des entreprises recherchant à la fois des capacités de production, de logistique ou d’activités mixtes. L’ensemble conjugue qualité, efficacité opérationnelle et confort dans un environnement au calme mais facilement connectable aux axes majeurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 9 317 € /an 776,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,91 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 41 116 € /an 3 426 € /mois
- Comprend 1 375 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauteur libre avec pont roulant
- Accès poids lourd et plain-pied
- Parking privatif en nombre
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté sur un terrain indépendant bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d’une grande capacité de stationnement. Sa position en façade de la Route de Grenoble lui assure une visibilité attractive tout en conservant une excellente accessibilité. Les principaux axes routiers, dont la rocade est, l’A46 et l’A43, se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site profite également d’une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche. L’environnement mêle zones d’activités économiques, entreprises industrielles et services de proximité, créant un cadre professionnel dynamique. Le bâtiment, construit pour accueillir des activités mixtes, propose une structure robuste, des équipements adaptés à des opérations exigeantes et des bureaux de très bonne qualité. Sa configuration en fait une opportunité rare sur le secteur grâce à son indépendance, son foncier généreux et la combinaison de surfaces administratives et techniques dans un ensemble cohérent et immédiatement opérationnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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